Nắm vững các thủ tục pháp lý và các quy định về việc cấp đổi hay cấp mới “sổ đỏ sổ hồng” là điều cực kỳ quan trọng đối với những người đầu tư bất động sản hay người đang chuẩn bị làm thủ tục đăng ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mới đây theo Thông tư 09 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn Luật Đất đai, hiệu lực từ ngày 01/09/2021 có một số điểm đáng lưu ý. Hãy cùng Mép điểm qua 5 điểm mới về sổ đỏ sổ hồng có hiệu lực từ ngày 01/09/21 ngay sau đây nhé.
1. Bổ sung thông tin vào sổ đỏ về trường hợp tặng cho đất
Một trong những điểm mới của Thông tư này là quy định cụ thể về việc ghi thông tin trên sổ đỏ trong trường hợp người dân tự nguyện tặng cho một phần thửa đất, để làm đường giao thông, công trình thủy lợi hoặc công trình công cộng khác…
2. Biến động đối với tách thửa đất
Đối với Thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ đối với trường hợp sổ đỏ được cấp chung cho nhiều thửa sẽ được bổ sung vào trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ.
3. Biến động đối với thay đổi diện tích đất
Đối với thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định sẽ được bổ sung vào trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ.
4. Điểm mới Mã Vạch của sổ đỏ sổ hồng
Bổ sung: “trường hợp cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã (MX) được thay thế bằng mã của đơn vị hành chính cấp huyện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục mã số các đơn vị hành chính Việt Nam”
5. Không cần nộp bản sao giấy tờ tùy thân khi làm sổ đỏ
Theo Thông tư này, khi Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư đã chia sẻ và kết nối với dữ liệu của các ngành, lĩnh vực trong đó có lĩnh vực đất đai, người dân khi đi làm các thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) không cần phải nộp bản sao CMND, căn cước công dân hoặc sổ hộ khẩu. Thay vào đó, thông tin của người dân sẽ được khai thác từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
Đây sẽ là một điểm sáng mới cho thị trường bất động sản khi giao dịch. Dần dần hướng đến thị trường giao dịch bất động sản online sẽ dễ dàng, thuận tiện và được pháp luật chấp nhận hoàn toàn.
Kết luận:
Với những thay đổi mới tích cực, quy định rỏ ràng sẽ giúp người dân giao dịch chuyển nhượng nhà đất ngày càng dễ dàng hơn. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp thông tin hữu ích cho quý vị và các bạn!
Hãy để lại ý kiến của bạn ở bình luận bên dưới nhé!
Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này!
À quên! nếu có nhu cầu tư vấn hợp tác hãy liên hệ Mép nhé hoặc điền thông tin bên dưới. Mép sẽ gọi lại.
Chia sẻ cho mọi người!
![Nền giá gốc CĐT TNR Stars Thoại Sơn [5×20]](https://i1.wp.com/mepbds.com/wp-content/uploads/2021/10/nen-khu-do-thi-tnr-stars-thoai-son-330x180.png "Nền giá gốc CĐT TNR Stars Thoại Sơn [5×20]")
Nền giá gốc CĐT TNR Stars Thoại Sơn [5×20]
Khu đô thị TNR STARS THOẠI SƠN Vị trí : Khu vực thị trấn Núi Sập, huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang Loại hình sản phẩm: Nhà, biệt thự liền kề, nhà phố, Shophouse Quy mô dự án: 11,29 ha Diện tích xây dựng thương phẩm: hơn 4,5ha Số lượng: 451 lô Diện tích mỗi …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-gia-goc-cdt-tnr-stars-thoai-son-5x20/"> <span class="screen-reader-text">Nền giá gốc CĐT TNR Stars Thoại Sơn [5×20]</span> Read More »</a></p>
Nền gốc gần điện máy chợ lớn
#datnenangiang #datnenchaudoc 🎄🌳Chủ cần bán cặp nền Góc cực đẹp Gần Điện Máy Chợ Lớn Tp Châu Đốc🌟🌟🌟 🌐Vị trí : Nền góc giao D3 và D6 -🌄Diện tích: >200m2 -🌐Hướng Đông Nam -🎯Tiện ích: Gần Khu dân cư đông đúc,Thuận lợi mua bán,Đầu tư,An cư lý tưởng. -🏘️Ngoại Khu: Gần Điện máy Chợ Lớn …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-goc-gan-dien-may-cho-lon/"> <span class="screen-reader-text">Nền gốc gần điện máy chợ lớn</span> Read More »</a></p>
nền vĩnh ngươn
Nền đẹp giá rẽ đường Tuy Biên, Vĩnh Ngươn, TPCĐ Đường Tùy Biên, Vĩnh Nguơn, TP Châu Đốc. gần đường vô gò Tà Mâu. Diện tích : 5×28 đất ở Đô thị (trên sổ 138m2). (Được thêm : 7m taly trước, taly sau 10m, + đất bồi cặp mé sông dài vô đối) Hướng : …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-vinh-nguon/"> <span class="screen-reader-text">nền vĩnh ngươn</span> Read More »</a></p>
đất lúa 3 vụ k10, vĩnh châu
📢📢Cần bán đất lúa 3 vụ- Kênh 10, xã Vĩnh Châu, TP Châu Đốc, AG. 💫Nằm trên dự án đường cao tốc Châu Đốc- Cần Thơ- Sóc Trăng đoạn 188km. 🌈- Diện tích: 25.145m2 – mặt tiền giáp kênh 10 ngang 45m. 💰- Giá bán: 250.000 đ/c 🌀- Hướng : đông nam 🪐- Vị trí: …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/dat-lua-3-vu-k10-vinh-chau/"> <span class="screen-reader-text">đất lúa 3 vụ k10, vĩnh châu</span> Read More »</a></p>
nền chợ vĩnh trung
Chính chủ cần ra nhanh nền đẹp ngay chợ Vĩnh Trung,Tịnh Biên,AG –vị trí: Nằm ngay chợ Vĩnh Trung, mặt tiền lớn thuận tiện mua bán,kinh doanh,cho thuê mặt bằng… –Diện tích: 13,5mx18,8m. – Bao gồm: nhà tiền chế,3 toilet cho thuê,1 phòng ngủ, đang cho tiểu thương thuê buôn bán ngay mặt tiền,thu tiền …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-cho-vinh-trung/"> <span class="screen-reader-text">nền chợ vĩnh trung</span> Read More »</a></p>
nền Mặt Tiền TRần Hưng Đạo LX
Hot hot hot ! Chính chủ cần bán nhanh miếng đất đẹp tại Thành phố Long Xuyên giá cực rẻ. –Vị trí: Mặt tiền Đường Trần Hưng Đạo,Phường Mỹ Bình,Tp Long Xuyên –Diện tích: 194,6m2 (6,39×29,30m) –Mặt tiền rộng, đường xá rộng rãi,thuận tiện kinh doanh, đầu tư,xây nhà biệt thự mini, mở cửa hàng, …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-mat-tien-tran-hung-dao-lx/"> <span class="screen-reader-text">nền Mặt Tiền TRần Hưng Đạo LX</span> Read More »</a></p>
Nền 5 x 40m cổng chào Châu Đốc
-BÁN NỀN -Nền mặt tiền đường Tôn Đức Thắng , Vĩnh Mỹ, TPCĐ -DT 5 x 40 m ( có 60m thổ cư) -Lộ lớn tiện mua bán kinh doanh các kiểu ( mở phòng khám, phòng mạch, tiệm thuốc, v..v)gần chợ kinh đào, gần BHX,và xung quanh có nhiều phòng khám bác sĩ như …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-cong-chao-chau-doc/"> <span class="screen-reader-text">Nền 5 x 40m cổng chào Châu Đốc</span> Read More »</a></p>
đất nền khu thọ nguyên
nền vị trí đẹp, giá rẻ cơ sở hạ tầng hiện đại diện tích 5 x 17 giá 1,6 ty sát bên khu vui chơi HẢI ĐẾN CHÂU ĐỐC và nhiều tiện ích khác
Nền 9,53x40m Nhơn Hưng, Tịnh Biên
đất nền đáng đầu tư phân khúc giá rẻ vị trí xã nhơn hưng, huyện tịnh biên, an giang diện tích 9,53 x 40 giá 600tr gần cty may đường xóm mới
Đất Lúa 3 vụ Châu Đốc
Đất Nông nghiệp 3 Vụ HOT HOT HOT……. Nằm ngay đê nước, xã chuẩn bị làm đường dân sinh, đổ nhựa. Xe vào gần đến đất. Xung quanh đất lên vườn rất nhiều. vị trí : kinh Đê Bao phường B, Châu Đốc ( Tân Lộ Kiều Lương, chạy Vào chút xíu.) Giấy đỏ đầy …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/dat-lua-3-vu-chau-doc/"> <span class="screen-reader-text">Đất Lúa 3 vụ Châu Đốc</span> Read More »</a></p>
Đất nền giá rẻ tịnh biên
đất nền giá rẻ khóm hoà thuận,xã nhơn hưng, tịnh biên cách chợ nhà bàng 500m gần uỷ ban diện tích 25 x 25 giá liên hệ : 0357.07.07.44
Nền Châu Đốc, đường NGuyễn TRi Phương
đường nguyễn tri phương cách Đèn Xanh Đèn Đỏ 20m nền đẹp chủ cần ra do thiếu tiền kinh doanh mặt tiền đường thoán mát phù hợp doanh, ngỉ dưởng diện tích 5 x 38 ( 190m2) giá 4,8 tỷ thương lượng chính chủ 0787995487
Đăng nhập với Facebook
Đăng nhập với Google
1 thought on “5 điểm mới về sổ đỏ và sổ hồng có hiệu lực từ ngày 01/09/2021”
Tốt