Nắm vững các thủ tục pháp lý và các quy định về việc cấp đổi hay cấp mới “sổ đỏ sổ hồng” là điều cực kỳ quan trọng đối với những người đầu tư bất động sản hay người đang chuẩn bị làm thủ tục đăng ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mới đây theo Thông tư 09 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn Luật Đất đai, hiệu lực từ ngày 01/09/2021 có một số điểm đáng lưu ý. Hãy cùng Mép điểm qua 5 điểm mới về sổ đỏ sổ hồng có hiệu lực từ ngày 01/09/21 ngay sau đây nhé.
1. Bổ sung thông tin vào sổ đỏ về trường hợp tặng cho đất
Một trong những điểm mới của Thông tư này là quy định cụ thể về việc ghi thông tin trên sổ đỏ trong trường hợp người dân tự nguyện tặng cho một phần thửa đất, để làm đường giao thông, công trình thủy lợi hoặc công trình công cộng khác…
2. Biến động đối với tách thửa đất
Đối với Thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ đối với trường hợp sổ đỏ được cấp chung cho nhiều thửa sẽ được bổ sung vào trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ.
3. Biến động đối với thay đổi diện tích đất
Đối với thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định sẽ được bổ sung vào trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ.
4. Điểm mới Mã Vạch của sổ đỏ sổ hồng
Bổ sung: “trường hợp cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã (MX) được thay thế bằng mã của đơn vị hành chính cấp huyện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục mã số các đơn vị hành chính Việt Nam”
5. Không cần nộp bản sao giấy tờ tùy thân khi làm sổ đỏ
Theo Thông tư này, khi Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư đã chia sẻ và kết nối với dữ liệu của các ngành, lĩnh vực trong đó có lĩnh vực đất đai, người dân khi đi làm các thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) không cần phải nộp bản sao CMND, căn cước công dân hoặc sổ hộ khẩu. Thay vào đó, thông tin của người dân sẽ được khai thác từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
Đây sẽ là một điểm sáng mới cho thị trường bất động sản khi giao dịch. Dần dần hướng đến thị trường giao dịch bất động sản online sẽ dễ dàng, thuận tiện và được pháp luật chấp nhận hoàn toàn.
Kết luận:
Với những thay đổi mới tích cực, quy định rỏ ràng sẽ giúp người dân giao dịch chuyển nhượng nhà đất ngày càng dễ dàng hơn. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp thông tin hữu ích cho quý vị và các bạn!
Hãy để lại ý kiến của bạn ở bình luận bên dưới nhé!
Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này!
À quên! nếu có nhu cầu tư vấn hợp tác hãy liên hệ Mép nhé hoặc điền thông tin bên dưới. Mép sẽ gọi lại.
Chia sẻ cho mọi người!
Nền giá rẻ đường chính Mỹ Hòa Hưng
Nền đẹp đường chính xã Mỹ Hoà Hưng – Diện tích 6×12 tổng diện tích 70m2 – Cách Chợ Trà Mơn 1km – Uỷ Ban xã mới 700m – Nhà Văn Hoá xã 700m – Ngã Tư cầu Tư Cảnh 50m – Cách khu dân 200m – khu vực kinh doanh thuận tiện, view sông …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-gia-re-trieu-duong-chinh-my-hoa-hung/"> <span class="screen-reader-text">Nền giá rẻ đường chính Mỹ Hòa Hưng</span> Read More »</a></p>
Bán đất Hồng Ngự Đồng Tháp cách UBND 700m
– Nền đẹp 4×20 taluy trước 4m, taluy sau 5m Cách UBND huyện 700 Đường Lớn 30m, thuận tiện làm ăn mua bán Nền nằm ngay góc khi dự án đường được thi công Đối diện là trung tâm hành chính mới của huyện gồm trường mầm non, tiểu học, trung học và cấp 3
Nền thị trấn an phú
nền bằng phẳng bó nền sẳn mặt tiền QL91c cach TTTM An Phú 1km gần quản trường an phú, gần khu trung tâm hành tránh vị trí thị trấn an phú, huyện an phú, an giang diện tích 7 x 30 giá 1,4 ty hotline 0787995487
Nhà Đẹp Huyện An Phú
nhà đẹp thiết kế tinh tế sân bãi rộng, đậu được 2 o tô thoáng mát, nhà mới tinh cách ngã 3 sông đồng 30m mặt tiền vị trí: thị trấn an phú, huyện an phú, tỉnh an giang diện tích7 x 16 123.8m2, diện tích sàn 98,5m2 giá 1.350.000.000 hotline : 0787.995.487
Nhà Mặt Tiền QL 91
👉 Nhà mặt tiền QL91. 👉Cách TTTM Nam châu đốc 200m ,👉 Cách KDL Vạn Hương Mai 100m 👉 Diện tích 6.64 x 41 👉 Giá 2,5ty. Chủ đi nơi khác ở nên cần ra 🔊🔊🔊 Thuận tiện kinh doanh, sân bãi rộng rãi. ☎️ 0787.995.487 🌇🌇 Website: Mepbds.com
Bán nền 5x18m Xã Mỹ Hòa Hưng
Cần bán nền 5x18m KDC Mỹ Khánh 2 Mỹ Hòa hưng Nền Cách phà Trà Ôn 300m Nền có sẵn nhà tiền chế dọn vào ở ngay. Cách trường tiểu học Nguyễn Hữu Cảnh 200m Cách trường Mầm Non Hoàng Yến 300m Cách Chợ Trà Mơn ( chợ xã Mỹ Hòa Hưng) 300m Cách Ủy …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/ban-nen-5x18m-xa-my-hoa-hung/"> <span class="screen-reader-text">Bán nền 5x18m Xã Mỹ Hòa Hưng</span> Read More »</a></p>
2,9 công Đất lúa 2 mặt tiền kênh Mỹ Hòa Hưng
Bán gấp lô đất lúa 2 mặt tiền kênh siêu đẹp tại Mỹ Hòa Hưng Vị trí lô đất nằm gần chùa Chính chủ cần ra nhanh miếng đất ruộng cực đẹp xã Mỹ Hòa Hưng,Tp Long Xuyên giá rẻ ♻️Vị trí: Xã Mỹ Hòa Hưng,Tp Long Xuyên,AG 🏟Diện tích: 2889m2 🔰Đặc điểm: đất 2 …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/29-cong-dat-lua-2-mat-tien-kenh-my-hoa-hung/"> <span class="screen-reader-text">2,9 công Đất lúa 2 mặt tiền kênh Mỹ Hòa Hưng</span> Read More »</a></p>
1 công vườn xoài Mỹ Hòa Hưng
Cần bán 1.196m2 đất lúa đã lên vườn xoài đang độ thu hoạch trái. Vị trí: Cách trường học Đoàn Thị Điểm 300m Cách chùa Ông Hổ (Bửu Long Cổ Tự) 200m Đường vào xe Honda tới đất Cách khu dân cư đông đúc 200m Giá chính chủ. Liên hệ:
Nhà ngay khu du lịch, VHM
Nhà Mặt Tiền Đường QL91 Đối diện Cục Cảnh Sát Giao Thông. Sát bên Khu Du Lịch Vạn Hương Mai Nhà thiết kế đẹp, mát mẽ Nền đúc Có tầng hầm, đang làm phòng làm việc Diện tích 5 x 17 Giá 1 tỷ 1 liên hệ trực tiếp
Nền gốc gần điện máy chợ lớn
#datnenangiang #datnenchaudoc 🎄🌳Chủ cần bán cặp nền Góc cực đẹp Gần Điện Máy Chợ Lớn Tp Châu Đốc🌟🌟🌟 🌐Vị trí : Nền góc giao D3 và D6 -🌄Diện tích: >200m2 -🌐Hướng Đông Nam -🎯Tiện ích: Gần Khu dân cư đông đúc,Thuận lợi mua bán,Đầu tư,An cư lý tưởng. -🏘️Ngoại Khu: Gần Điện máy Chợ Lớn …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-goc-gan-dien-may-cho-lon/"> <span class="screen-reader-text">Nền gốc gần điện máy chợ lớn</span> Read More »</a></p>
nền vĩnh ngươn
Nền đẹp giá rẽ đường Tuy Biên, Vĩnh Ngươn, TPCĐ Đường Tùy Biên, Vĩnh Nguơn, TP Châu Đốc. gần đường vô gò Tà Mâu. Diện tích : 5×28 đất ở Đô thị (trên sổ 138m2). (Được thêm : 7m taly trước, taly sau 10m, + đất bồi cặp mé sông dài vô đối) Hướng : …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-vinh-nguon/"> <span class="screen-reader-text">nền vĩnh ngươn</span> Read More »</a></p>
đất lúa 3 vụ k10, vĩnh châu
📢📢Cần bán đất lúa 3 vụ- Kênh 10, xã Vĩnh Châu, TP Châu Đốc, AG. 💫Nằm trên dự án đường cao tốc Châu Đốc- Cần Thơ- Sóc Trăng đoạn 188km. 🌈- Diện tích: 25.145m2 – mặt tiền giáp kênh 10 ngang 45m. 💰- Giá bán: 250.000 đ/c 🌀- Hướng : đông nam 🪐- Vị trí: …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/dat-lua-3-vu-k10-vinh-chau/"> <span class="screen-reader-text">đất lúa 3 vụ k10, vĩnh châu</span> Read More »</a></p>
Đăng nhập với Google
1 thought on “5 điểm mới về sổ đỏ và sổ hồng có hiệu lực từ ngày 01/09/2021”
Tốt