5 điểm mới về sổ đỏ và sổ hồng có hiệu lực từ ngày 01/09/2021

Nắm vững các thủ tục pháp lý và các quy định về việc cấp đổi hay cấp mới “sổ đỏ sổ hồng” là điều cực kỳ quan trọng đối với những người đầu tư bất động sản hay người đang chuẩn bị làm thủ tục đăng ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mới đây theo Thông tư 09 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn Luật Đất đai, hiệu lực từ ngày 01/09/2021 có một số điểm đáng lưu ý. Hãy cùng Mép điểm qua 5 điểm mới về sổ đỏ sổ hồng có hiệu lực từ ngày 01/09/21 ngay sau đây nhé.

điểm mới sổ đỏ sổ hồng
điểm mới sổ đỏ sổ hồng

1. Bổ sung thông tin vào sổ đỏ về trường hợp tặng cho đất

Một trong những điểm mới của Thông tư này là quy định cụ thể về việc ghi thông tin trên sổ đỏ trong trường hợp người dân tự nguyện tặng cho một phần thửa đất, để làm đường giao thông, công trình thủy lợi hoặc công trình công cộng khác…

2. Biến động đối với tách thửa đất

Đối với Thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ đối với trường hợp sổ đỏ được cấp chung cho nhiều thửa sẽ được bổ sung vào trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ.

điểm mới sổ đỏ sổ hồng 1
điểm mới sổ đỏ sổ hồng 1

3. Biến động đối với thay đổi diện tích đất

Đối với thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định sẽ được bổ sung vào trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ.

4. Điểm mới Mã Vạch của sổ đỏ sổ hồng

Bổ sung: “trường hợp cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã (MX) được thay thế bằng mã của đơn vị hành chính cấp huyện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục mã số các đơn vị hành chính Việt Nam”

5. Không cần nộp bản sao giấy tờ tùy thân khi làm sổ đỏ

Theo Thông tư này, khi Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư đã chia sẻ và kết nối với dữ liệu của các ngành, lĩnh vực trong đó có lĩnh vực đất đai, người dân khi đi làm các thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) không cần phải nộp bản sao CMND, căn cước công dân hoặc sổ hộ khẩu. Thay vào đó, thông tin của người dân sẽ được khai thác từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Đây sẽ là một điểm sáng mới cho thị trường bất động sản khi giao dịch. Dần dần hướng đến thị trường giao dịch bất động sản online sẽ dễ dàng, thuận tiện và được pháp luật chấp nhận hoàn toàn.

 

via GIPHY

Kết luận:

Với những thay đổi mới tích cực, quy định rỏ ràng sẽ giúp người dân giao dịch chuyển nhượng nhà đất ngày càng dễ dàng hơn. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp thông tin hữu ích cho quý vị và các bạn!

Hãy để lại ý kiến của bạn ở bình luận bên dưới nhé!

Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này!

À quên! nếu có nhu cầu tư vấn hợp tác hãy liên hệ Mép nhé hoặc điền thông tin bên dưới. Mép sẽ gọi lại.

Chia sẻ cho mọi người!

Bán đất Hồng Ngự Đồng Tháp cách UBND 700m

Cần bán

– Nền đẹp 4×20 taluy trước 4m, taluy sau 5m Cách UBND huyện 700 Đường Lớn 30m, thuận tiện làm ăn mua bán Nền nằm ngay góc khi dự án đường được thi công Đối diện là trung tâm hành chính mới của huyện gồm trường mầm non, tiểu học, trung học và cấp 3 …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/ban-dat-hong-ngu-dong-thap-cach-ubnd-700m/"> <span class="screen-reader-text">Bán đất Hồng Ngự Đồng Tháp cách UBND 700m</span> Read More »</a></p>

80 m2
Nền thị trấn an phú

Cần bán

nền bằng phẳng bó nền sẳn mặt tiền QL91c cach TTTM An Phú 1km gần quản trường an phú, gần khu trung tâm hành tránh vị trí thị trấn an phú, huyện an phú, an giang diện tích 7 x 30 giá 1,4 ty hotline 0787995487

210 m2
Nhà Đẹp Huyện An Phú

Cần bán

Nhà Đẹp Huyện An Phú

1.350,0 Triệu VND

nhà đẹp thiết kế tinh tế sân bãi rộng, đậu được 2 o tô thoáng mát, nhà mới tinh cách ngã 3 sông đồng 30m mặt tiền vị trí: thị trấn an phú, huyện an phú, tỉnh  an giang diện tích7 x 16 123.8m2, diện tích sàn 98,5m2 giá 1.350.000.000 hotline : 0787.995.487

123 m2
Nhà Mặt Tiền QL 91

Cần bán

9 tháng trước

👉 Nhà mặt tiền QL91. 👉Cách TTTM Nam châu đốc 200m ,👉 Cách KDL Vạn Hương Mai 100m 👉 Diện tích 6.64 x 41 👉 Giá 2,5ty. Chủ đi nơi khác ở nên cần ra 🔊🔊🔊 Thuận tiện kinh doanh, sân bãi rộng rãi. ☎️ 0787.995.487 🌇🌇 Website: Mepbds.com

250 m2
Bán nền 5x18m Xã Mỹ Hòa Hưng

Bán gấp

Bán nền 5x18m Xã Mỹ Hòa Hưng

650,0 Triệu VND / thương lượng nhẹ

Cần bán nền 5x18m KDC Mỹ Khánh 2 Mỹ Hòa hưng Nền Cách phà Trà Ôn 300m Nền có sẵn nhà tiền chế dọn vào ở ngay. Cách trường tiểu học Nguyễn Hữu Cảnh 200m Cách trường Mầm Non Hoàng Yến 300m Cách Chợ Trà Mơn ( chợ xã Mỹ Hòa Hưng) 300m Cách Ủy …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/ban-nen-5x18m-xa-my-hoa-hung/"> <span class="screen-reader-text">Bán nền 5x18m Xã Mỹ Hòa Hưng</span> Read More »</a></p>

90 m2
1
1
2,9 công Đất lúa 2 mặt tiền kênh Mỹ Hòa Hưng

Cần bán

Bán gấp lô đất lúa 2 mặt tiền kênh siêu đẹp tại Mỹ Hòa Hưng Vị trí lô đất nằm gần chùa Chính chủ cần ra nhanh miếng đất ruộng cực đẹp xã Mỹ Hòa Hưng,Tp Long Xuyên giá rẻ ♻️Vị trí: Xã Mỹ Hòa Hưng,Tp Long Xuyên,AG 🏟Diện tích: 2889m2 🔰Đặc điểm: đất 2 …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/29-cong-dat-lua-2-mat-tien-kenh-my-hoa-hung/"> <span class="screen-reader-text">2,9 công Đất lúa 2 mặt tiền kênh Mỹ Hòa Hưng</span> Read More »</a></p>

2.899 m2
1 công vườn xoài Mỹ Hòa Hưng

Cần bán

Cần bán 1.196m2 đất lúa đã lên vườn xoài đang độ thu hoạch trái. Vị trí: Cách trường học Đoàn Thị Điểm 300m Cách chùa Ông Hổ (Bửu Long Cổ Tự) 200m Đường vào xe Honda tới đất Cách khu dân cư đông đúc 200m Giá chính chủ. Liên hệ: Đánh giá của bạn!

1.196 m2
Nhà ngay khu du lịch, VHM

Cần bán

Nhà Mặt Tiền Đường QL91 Đối diện Cục Cảnh Sát Giao Thông. Sát bên Khu Du Lịch Vạn Hương Mai Nhà thiết kế đẹp, mát mẽ Nền đúc Có tầng hầm, đang làm phòng làm việc Diện tích 5 x 17 Giá 1 tỷ 1 liên hệ trực tiếp

84 m2
Nền gốc gần điện máy chợ lớn

Cần bán

#datnenangiang #datnenchaudoc 🎄🌳Chủ cần bán cặp nền Góc cực đẹp Gần Điện Máy Chợ Lớn Tp Châu Đốc🌟🌟🌟 🌐Vị trí : Nền góc giao D3 và D6 -🌄Diện tích: >200m2 -🌐Hướng Đông Nam -🎯Tiện ích: Gần Khu dân cư đông đúc,Thuận lợi mua bán,Đầu tư,An cư lý tưởng. -🏘️Ngoại Khu: Gần Điện máy Chợ Lớn …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-goc-gan-dien-may-cho-lon/"> <span class="screen-reader-text">Nền gốc gần điện máy chợ lớn</span> Read More »</a></p>

200 m2
nền vĩnh ngươn

Cần bán

nền vĩnh ngươn

800,0 Triệu VND

Nền đẹp giá rẽ đường Tuy Biên, Vĩnh Ngươn, TPCĐ Đường Tùy Biên, Vĩnh Nguơn, TP Châu Đốc. gần đường vô gò Tà Mâu. Diện tích : 5×28 đất ở Đô thị (trên sổ 138m2). (Được thêm : 7m taly trước, taly sau 10m, + đất bồi cặp mé sông dài vô đối) Hướng : …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-vinh-nguon/"> <span class="screen-reader-text">nền vĩnh ngươn</span> Read More »</a></p>

138 m2
đất lúa 3 vụ k10, vĩnh châu

Cần bán

📢📢Cần bán đất lúa 3 vụ- Kênh 10, xã Vĩnh Châu, TP Châu Đốc, AG. 💫Nằm trên dự án đường cao tốc Châu Đốc- Cần Thơ- Sóc Trăng đoạn 188km. 🌈- Diện tích: 25.145m2 – mặt tiền giáp kênh 10 ngang 45m. 💰- Giá bán: 250.000 đ/c 🌀- Hướng : đông nam 🪐- Vị trí: …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/dat-lua-3-vu-k10-vinh-chau/"> <span class="screen-reader-text">đất lúa 3 vụ k10, vĩnh châu</span> Read More »</a></p>

26.000 m2
4/5 - (1 bình chọn)

Share:

Facebook
Twitter
Pinterest
LinkedIn

1 thought on “5 điểm mới về sổ đỏ và sổ hồng có hiệu lực từ ngày 01/09/2021”

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Khu đô thị Phúc An Asuka
Khu đô thị Phúc An Asuka

Mạng xã hội

Bài viết phổ biến

Cập nhật mới nhất từ Mepbds

Đăng ký nhận thông tin từ Mepbds

Những tin tức mới nhất sẽ được cập nhật ngay đến cho bạn. Hãy nhập Email vào bên dưới

Chuyên mục:

Xu hướng

Bài viết liên quan

Download document

Enter your email before downloading this document

So sánh