Nhà đất an giang – có nên mua đất thời điểm này?

nhà đất an giang
 
có nên mua đất thời điểm này
4 thời điểm vàng ra quyết định mua đất
 

Có nên mua đất thời điểm này 2021?

    Giá của một mảnh đất sẽ biến động theo thời gian với xu hướng tăng dần và tùy vào từng thời điểm khác nhau của sự biến đổi kinh tế mà tăng nhanh hay chậm hoặc đứng yên. Nếu người mua biết lựa chọn thời điểm hợp lý, sẽ vừa chọn được khu đất có vị trí đẹp để sinh sống hoặc đầu tư mà lại có giá cả cực tốt.

Mua đất – mua nhà là công việc hệ trọng làm chúng ta tiêu tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Nếu bạn nắm bắt được thời điểm then chốt nên mua được mảnh đất như ý với giá cả phù hợp. Và ngược lại, nhiều người đã phải bỏ ra khoản tiền vô cùng lớn nhưng chưa chắc đã chọn được một nơi ưng ý cho tổ ấm riêng. Vậy, muốn mua đất giá rẻ tại thị trường nhà đất An Giang thời điểm này, cần chú ý gì?

 

1. Mùa mưa giá nhà đất lạnh lẻo

 

    Nhiều người có suy nghĩ không nên đất vào mùa mưa vì sẽ bất tiện về mọi mặt do thời tiết ảnh hưởng. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư là khách hàng của mepbds cho biết, mua đất hay nhà vào mùa mưa thực sự thuận lợi cho Người mua về mặt giá cả. Bởi lẻ, vào mùa mưa, số lượng các công trình khởi công và thi công suy giảm, chủ đầu tư lại có nhiều ưu đãi và dễ đàm phán thương lượng giá cả hơn qua yếu tố thời tiết.

 

    Đặc biệt, dù có những bất tiện trong việc di chuyển nhưng mùa mưa là thời điểm thích hợp để người mua dễ dàng đánh giá về chất lượng khu đất, ngôi nhà mà mình dự định mua.

 

Nếu mua đất nền hay nhà đất nói chung vào thời tiết nắng ráo, người mua chỉ có thể kiểm tra được diện tích, thiết kế, tiện ích… của mảnh đất. Trong khi đó, chỉ vào mùa mưa, chất lượng địa chất của khu đất và hệ thống cấp thoát nước tại khu vực mới được bộc lộ rõ nhất. Khi đó, bạn sẽ biết khu vực đó có bị ngập hay không, mức độ ngập ra sao, hạ tầng dự án có tốt không.

 

Khi đi xem đất, đất nền dự án, bạn cần chú ý đến chân tường của các ngôi nhà trong khu vực mà mình đang quan tâm. Nếu khu vực này thường xuyên bị ngập, chân tường nhà sẽ bị đóng rêu và xuất hiện vết ố. Ngoài ra, bạn cũng cần so sánh độ cao của nền đất và đường. Nếu nền đất thấp hơn mặt đường hoặc khu vực đó có nhiều nền nhà cao thấp khác nhau thì khả năng ngập là rất cao.

 

2. Mua đất nên hay nhà vào cuối năm

 

Thị trường nhà đất, bất động sản sẽ trở nên nhộn nhịp vào những dịp cuối năm bởi đây là giai đoạn nhiều gia đình muốn dọn tới tổ ấm mới, chuẩn bị cho một năm mới nhiều thuận lợi, hanh thông hơn. Do vậy mà sẽ có rất nhiều những dự án được mở bán, bàn giao, hoạt động giao dịch diễn ra sôi nổi. Đây được xem là thời điểm vào “mùa” của bất động sản. Chính vì vậy, giá thành của những mảnh đất, căn nhà sẽ được thay đổi giá để tăng mức độ cạnh tranh.

 

Thời điểm này, người mua có cơ hội sở hữu nhà đất với giá khá tốt, đồng thời, sẽ đa dạng sản phẩm để lựa chọn. So với những thời gian khác trong năm, thì dịp cuối năm người mua cũng sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi từ sàn giao dịch. Chủ đầu tư sẽ chào bán lượng hàng tồn cùng các sản phẩm mới với những chính sách hấp dẫn để kích cầu sức mua như chiết khấu cao, tặng quà, bốc thăm trúng thưởng…

 

3. Mua nhà đất vào tháng 3, tháng 7 âm lịch

 
Mua đất vào tháng kiên kỵ
Mua đất vào tháng kiên kỵ
 
 

 

Theo quan niệm dân gian, tháng 3 và tháng 7 âm lịch là tiết thanh minh và tháng cô hồn. Hai tháng này gắn liền với sự kiêng kỵ từ việc xây nhà, chuyển nhà cho đến mua bán các tài sản giá trị.

Tuy nhiên, cũng nhờ tâm lý này mà các dự án bất động sản, mua bán chung cư, nhà liền kề, biệt thự sẽ có những chương trình ưu đãi và tặng kèm quà ‘Siêu to siêu khổng lồ’ dành cho khách hàng. Có thể kể tới như chiếc khấu từ 5% đến 9% giá trị bất động sản, hay mua nhà tặng xe, tặng vàng để kích thích nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng.

 

Vậy nên, nếu bạn không phải người đang làm trong lĩnh vực mua bán, kinh doanh và không có ý kiêng cữ thì có thể lựa chọn thời điểm vàng này để mua nhà. Vừa có khối bất động sản như mong muốn mà giá thành lại hợp lý nhất.

 

4. Mua nhà đất khi thị trường bắt đầu phục hồi

 

Với người mua nhà để ở, thời điểm thị trường chạm đáy và dần phục hồi là lúc nên xuống tiền để chọn một ngôi nhà ưng ý.

 

Chu kỳ phát triển của thị trường bất động sản gồm 4 giai đoạn: Phục hồi – Sốt nóng – Hạ nhiệt – Đóng băng. Khi thị trường chạm đáy, giá bất động sản giảm mạnh, mọi giao dịch gần như đình trệ. Thời điểm này, người mua nên liên tục cập nhật thông tin thị trường, khi giá bán gần với giá trị thực của sản phẩm, bạn sẽ có thêm nhiều lựa chọn.

 

Tín hiệu đánh dấu bước chuyển sang giai đoạn phục hồi là những chuyển biến tích cực của nền kinh tế và sự tăng dần của giá bán. Đây là thời điểm bạn nên mua nhà đất bởi rất có thể sau đó giá sẽ ngày càng tăng cao.

 

Còn khi thị trường sốt nóng và xảy ra “bong bóng”, giá bất động sản bị đẩy lên cao hơn giá trị thực do các nhà đầu tư thứ cấp bỏ tiền mua vào và bán ra kiếm lời.

 

Dù thị trường đang trong tình trạng nào thì nhu cầu mua bán luôn đan xen. Do đó, những người mua nhà đất ở thực – nhóm khách hàng có ít kinh nghiệm nhất nên trì hoãn việc mua vào thời điểm thị trường đang sốt nóng để đảm bảo an toàn và không bị mua hớ. Thay vào đó, thời điểm này, người mua nên dành thời gian để quan sát, thăm dò và tham khảo ý kiến của các chuyên gia tư vấn.

 

Để mua được một mảnh đất hay căn nhà giá tốt thì trên hết Bạn cần phải tham khảo giá nhà đất ở các thời điểm trong năm. Xem hầu hết các giá của nó và xác định được thời điểm giá nhà tốt nhất để mua. Giá các căn hộ hay nhà đất sẽ không hoàn toàn giữ nguyên trong suốt quãng thời gian mà chắc chắn sẽ có thay đổi theo thời gian và theo từng thời điểm khác nhau.

Chia sẻ cho mọi người!

Đất nền giá rẻ Thị Trấn Nhà Bàng, Tịnh Biên

Cần bán

#datnenangiang #nhadattinhbien 🌀Chính chủ bán nền đẹp ngay thị trấn Nhà Bàng,Tịnh Biên,giá rẻ cho Bà con An cư ➡️Vị trí: Khóm Hòa Thuận,Thị trấn Nhà Bàng, Tịnh Biên,AG -Xung quanh dân cư đông đúc -Đường vào rộng hơn 3m,cách chợ Nhà Bàng 500m ⛰Diện tích : 5x30m 💰 Giá bán cực hot: 150tr/1nền. 👉Giá …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/dat-nen-gia-re-thi-tran-nha-bang-tinh-bien/"> <span class="screen-reader-text">Đất nền giá rẻ Thị Trấn Nhà Bàng, Tịnh Biên</span> Read More »</a></p>

150 m2
Cần bán căn nhà đẹp TP Châu Đốc

Cần bán

♻️ Cần ra căn nhà đẹp 1 trệt 1 lửng 👉 1 phòng khách 2 phòng ngủ 1 phòng bếp 1 toilet ✅ Mặt tiền đường A9 KDC Khóm 8 cách Tân Lộ Kiều Lương khoảng 50m, cách khu du lịch tâm linh Chùa Bà Núi 2km ↪ Gần tất cả các tiện ích: Bách …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/can-ban-can-nha-dep-tp-chau-doc/"> <span class="screen-reader-text">Cần bán căn nhà đẹp TP Châu Đốc</span> Read More »</a></p>

70 m2
2
1
Nền gốc gần điện máy chợ lớn

Cần bán

#datnenangiang #datnenchaudoc 🎄🌳Chủ cần bán cặp nền Góc cực đẹp Gần Điện Máy Chợ Lớn Tp Châu Đốc🌟🌟🌟 🌐Vị trí : Nền góc giao D3 và D6 -🌄Diện tích: >200m2 -🌐Hướng Đông Nam -🎯Tiện ích: Gần Khu dân cư đông đúc,Thuận lợi mua bán,Đầu tư,An cư lý tưởng. -🏘️Ngoại Khu: Gần Điện máy Chợ Lớn …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-goc-gan-dien-may-cho-lon/"> <span class="screen-reader-text">Nền gốc gần điện máy chợ lớn</span> Read More »</a></p>

200 m2
nền vĩnh ngươn

Cần bán

nền vĩnh ngươn

800,0 Triệu VND

Nền đẹp giá rẽ đường Tuy Biên, Vĩnh Ngươn, TPCĐ Đường Tùy Biên, Vĩnh Nguơn, TP Châu Đốc. gần đường vô gò Tà Mâu. Diện tích : 5×28 đất ở Đô thị (trên sổ 138m2). (Được thêm : 7m taly trước, taly sau 10m, + đất bồi cặp mé sông dài vô đối) Hướng : …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-vinh-nguon/"> <span class="screen-reader-text">nền vĩnh ngươn</span> Read More »</a></p>

138 m2
đất lúa 3 vụ k10, vĩnh châu

Cần bán

📢📢Cần bán đất lúa 3 vụ- Kênh 10, xã Vĩnh Châu, TP Châu Đốc, AG. 💫Nằm trên dự án đường cao tốc Châu Đốc- Cần Thơ- Sóc Trăng đoạn 188km. 🌈- Diện tích: 25.145m2 – mặt tiền giáp kênh 10 ngang 45m. 💰- Giá bán: 250.000 đ/c 🌀- Hướng : đông nam 🪐- Vị trí: …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/dat-lua-3-vu-k10-vinh-chau/"> <span class="screen-reader-text">đất lúa 3 vụ k10, vĩnh châu</span> Read More »</a></p>

26.000 m2
TTTM Cửa Khẩu Quốc Tế Long Bình

Dự án

1 tuần trước

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI CỬA KHẨU QUỐC TẾ LONG BÌNHĐÓN CHÀO QUÝ KHÁCH THAM QUAN DỰ ÁN Sổ hồng sẵn có. Tư vấn online nếu quý khách ở xa. Phục vụ công chứng mang sổ đến tận tay khách hàng tại nhà. Có nhiều diện tích lựa chọn: 5mx20m, 5mx22m, 5mx17m… Có nhiều mức giá …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/trung-tam-thuong-mai-cua-khau-quoc-te-long-binh/"> <span class="screen-reader-text">TTTM Cửa Khẩu Quốc Tế Long Bình</span> Read More »</a></p>

100 m2
nền chợ vĩnh trung

Cần bán

Chính chủ cần ra nhanh nền đẹp ngay chợ Vĩnh Trung,Tịnh Biên,AG –vị trí: Nằm ngay chợ Vĩnh Trung, mặt tiền lớn thuận tiện mua bán,kinh doanh,cho thuê mặt bằng… –Diện tích: 13,5mx18,8m. – Bao gồm: nhà tiền chế,3 toilet cho thuê,1 phòng ngủ, đang cho tiểu thương thuê buôn bán ngay mặt tiền,thu tiền …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-cho-vinh-trung/"> <span class="screen-reader-text">nền chợ vĩnh trung</span> Read More »</a></p>

254 m2
nền Mặt Tiền TRần Hưng Đạo LX

Cần bán

Sang nhượng

Hot hot hot ! Chính chủ cần bán nhanh miếng đất đẹp tại Thành phố Long Xuyên giá cực rẻ. –Vị trí: Mặt tiền Đường Trần Hưng Đạo,Phường Mỹ Bình,Tp Long Xuyên –Diện tích: 194,6m2 (6,39×29,30m) –Mặt tiền rộng, đường xá rộng rãi,thuận tiện kinh doanh, đầu tư,xây nhà biệt thự mini, mở cửa hàng, …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-mat-tien-tran-hung-dao-lx/"> <span class="screen-reader-text">nền Mặt Tiền TRần Hưng Đạo LX</span> Read More »</a></p>

195 m2
Nền 5 x 40m cổng chào Châu Đốc

Bán gấp

-BÁN NỀN -Nền mặt tiền đường Tôn Đức Thắng , Vĩnh Mỹ, TPCĐ -DT 5 x 40 m ( có 60m thổ cư) -Lộ lớn tiện mua bán kinh doanh các kiểu ( mở phòng khám, phòng mạch, tiệm thuốc, v..v)gần chợ kinh đào, gần BHX,và xung quanh có nhiều phòng khám bác sĩ như …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-cong-chao-chau-doc/"> <span class="screen-reader-text">Nền 5 x 40m cổng chào Châu Đốc</span> Read More »</a></p>

59 m2
đất nền khu thọ nguyên

Cần bán

 nền vị trí đẹp, giá rẻ cơ sở hạ tầng hiện đại diện tích 5 x 17 giá 1,6 ty  sát bên khu vui chơi HẢI ĐẾN CHÂU ĐỐC và nhiều tiện ích khác

85 m2
Nền 9,53x40m Nhơn Hưng, Tịnh Biên

Cần bán

Sang nhượng

 đất nền đáng đầu tư phân khúc giá rẻ vị trí xã nhơn hưng, huyện tịnh biên, an giang diện tích 9,53 x 40 giá 600tr gần cty may đường xóm mới

376 m2
Đánh giá của bạn!

Share:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Share on linkedin
LinkedIn

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Xu hướng

Bài viết liên quan

Download document

Enter your email before downloading this document

So sánh