Nhà đất an giang – có nên mua đất thời điểm này?

 
có nên mua đất thời điểm này
4 thời điểm vàng ra quyết định mua đất
 

Có nên mua đất thời điểm này 2021?

    Giá của một mảnh đất sẽ biến động theo thời gian với xu hướng tăng dần và tùy vào từng thời điểm khác nhau của sự biến đổi kinh tế mà tăng nhanh hay chậm hoặc đứng yên. Nếu người mua biết lựa chọn thời điểm hợp lý, sẽ vừa chọn được khu đất có vị trí đẹp để sinh sống hoặc đầu tư mà lại có giá cả cực tốt.

Mua đất – mua nhà là công việc hệ trọng làm chúng ta tiêu tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Nếu bạn nắm bắt được thời điểm then chốt nên mua được mảnh đất như ý với giá cả phù hợp. Và ngược lại, nhiều người đã phải bỏ ra khoản tiền vô cùng lớn nhưng chưa chắc đã chọn được một nơi ưng ý cho tổ ấm riêng. Vậy, muốn mua đất giá rẻ tại thị trường nhà đất An Giang thời điểm này, cần chú ý gì?

 

1. Mùa mưa giá nhà đất lạnh lẻo

 

    Nhiều người có suy nghĩ không nên đất vào mùa mưa vì sẽ bất tiện về mọi mặt do thời tiết ảnh hưởng. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư là khách hàng của mepbds cho biết, mua đất hay nhà vào mùa mưa thực sự thuận lợi cho Người mua về mặt giá cả. Bởi lẻ, vào mùa mưa, số lượng các công trình khởi công và thi công suy giảm, chủ đầu tư lại có nhiều ưu đãi và dễ đàm phán thương lượng giá cả hơn qua yếu tố thời tiết.

 

    Đặc biệt, dù có những bất tiện trong việc di chuyển nhưng mùa mưa là thời điểm thích hợp để người mua dễ dàng đánh giá về chất lượng khu đất, ngôi nhà mà mình dự định mua.

 

Nếu mua đất nền hay nhà đất nói chung vào thời tiết nắng ráo, người mua chỉ có thể kiểm tra được diện tích, thiết kế, tiện ích… của mảnh đất. Trong khi đó, chỉ vào mùa mưa, chất lượng địa chất của khu đất và hệ thống cấp thoát nước tại khu vực mới được bộc lộ rõ nhất. Khi đó, bạn sẽ biết khu vực đó có bị ngập hay không, mức độ ngập ra sao, hạ tầng dự án có tốt không.

 

Khi đi xem đất, đất nền dự án, bạn cần chú ý đến chân tường của các ngôi nhà trong khu vực mà mình đang quan tâm. Nếu khu vực này thường xuyên bị ngập, chân tường nhà sẽ bị đóng rêu và xuất hiện vết ố. Ngoài ra, bạn cũng cần so sánh độ cao của nền đất và đường. Nếu nền đất thấp hơn mặt đường hoặc khu vực đó có nhiều nền nhà cao thấp khác nhau thì khả năng ngập là rất cao.

 

2. Mua đất nên hay nhà vào cuối năm

 

Thị trường nhà đất, bất động sản sẽ trở nên nhộn nhịp vào những dịp cuối năm bởi đây là giai đoạn nhiều gia đình muốn dọn tới tổ ấm mới, chuẩn bị cho một năm mới nhiều thuận lợi, hanh thông hơn. Do vậy mà sẽ có rất nhiều những dự án được mở bán, bàn giao, hoạt động giao dịch diễn ra sôi nổi. Đây được xem là thời điểm vào “mùa” của bất động sản. Chính vì vậy, giá thành của những mảnh đất, căn nhà sẽ được thay đổi giá để tăng mức độ cạnh tranh.

 

Thời điểm này, người mua có cơ hội sở hữu nhà đất với giá khá tốt, đồng thời, sẽ đa dạng sản phẩm để lựa chọn. So với những thời gian khác trong năm, thì dịp cuối năm người mua cũng sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi từ sàn giao dịch. Chủ đầu tư sẽ chào bán lượng hàng tồn cùng các sản phẩm mới với những chính sách hấp dẫn để kích cầu sức mua như chiết khấu cao, tặng quà, bốc thăm trúng thưởng…

 

3. Mua nhà đất vào tháng 3, tháng 7 âm lịch

 
Mua đất vào tháng kiên kỵ
Mua đất vào tháng kiên kỵ
 
 

 

Theo quan niệm dân gian, tháng 3 và tháng 7 âm lịch là tiết thanh minh và tháng cô hồn. Hai tháng này gắn liền với sự kiêng kỵ từ việc xây nhà, chuyển nhà cho đến mua bán các tài sản giá trị.

Tuy nhiên, cũng nhờ tâm lý này mà các dự án bất động sản, mua bán chung cư, nhà liền kề, biệt thự sẽ có những chương trình ưu đãi và tặng kèm quà ‘Siêu to siêu khổng lồ’ dành cho khách hàng. Có thể kể tới như chiếc khấu từ 5% đến 9% giá trị bất động sản, hay mua nhà tặng xe, tặng vàng để kích thích nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng.

 

Vậy nên, nếu bạn không phải người đang làm trong lĩnh vực mua bán, kinh doanh và không có ý kiêng cữ thì có thể lựa chọn thời điểm vàng này để mua nhà. Vừa có khối bất động sản như mong muốn mà giá thành lại hợp lý nhất.

 

4. Mua nhà đất khi thị trường bắt đầu phục hồi

 

Với người mua nhà để ở, thời điểm thị trường chạm đáy và dần phục hồi là lúc nên xuống tiền để chọn một ngôi nhà ưng ý.

 

Chu kỳ phát triển của thị trường bất động sản gồm 4 giai đoạn: Phục hồi – Sốt nóng – Hạ nhiệt – Đóng băng. Khi thị trường chạm đáy, giá bất động sản giảm mạnh, mọi giao dịch gần như đình trệ. Thời điểm này, người mua nên liên tục cập nhật thông tin thị trường, khi giá bán gần với giá trị thực của sản phẩm, bạn sẽ có thêm nhiều lựa chọn.

 

Tín hiệu đánh dấu bước chuyển sang giai đoạn phục hồi là những chuyển biến tích cực của nền kinh tế và sự tăng dần của giá bán. Đây là thời điểm bạn nên mua nhà đất bởi rất có thể sau đó giá sẽ ngày càng tăng cao.

 

Còn khi thị trường sốt nóng và xảy ra “bong bóng”, giá bất động sản bị đẩy lên cao hơn giá trị thực do các nhà đầu tư thứ cấp bỏ tiền mua vào và bán ra kiếm lời.

 

Dù thị trường đang trong tình trạng nào thì nhu cầu mua bán luôn đan xen. Do đó, những người mua nhà đất ở thực – nhóm khách hàng có ít kinh nghiệm nhất nên trì hoãn việc mua vào thời điểm thị trường đang sốt nóng để đảm bảo an toàn và không bị mua hớ. Thay vào đó, thời điểm này, người mua nên dành thời gian để quan sát, thăm dò và tham khảo ý kiến của các chuyên gia tư vấn.

 

Để mua được một mảnh đất hay căn nhà giá tốt thì trên hết Bạn cần phải tham khảo giá nhà đất ở các thời điểm trong năm. Xem hầu hết các giá của nó và xác định được thời điểm giá nhà tốt nhất để mua. Giá các căn hộ hay nhà đất sẽ không hoàn toàn giữ nguyên trong suốt quãng thời gian mà chắc chắn sẽ có thay đổi theo thời gian và theo từng thời điểm khác nhau.

Chia sẻ cho mọi người!

Nền 550 triệu đường chính Mỹ Hòa Hưng

Bán gấp

Nền đẹp đường chính xã Mỹ Hoà Hưng – Diện tích 6×12 tổng diện tích 70m2 – Cách Chợ Trà Mơn 1km – Uỷ Ban xã mới 700m – Nhà Văn Hoá xã 700m – Ngã Tư cầu Tư Cảnh 50m – Cách khu dân 200m – khu vực kinh doanh thuận tiện, view sông …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nen-550-trieu-duong-chinh-my-hoa-hung/"> <span class="screen-reader-text">Nền 550 triệu đường chính Mỹ Hòa Hưng</span> Read More »</a></p>

70 m2
Nền thị trấn an phú

Cần bán

nền bằng phẳng bó nền sẳn mặt tiền QL91c cach TTTM An Phú 1km gần quản trường an phú, gần khu trung tâm hành tránh vị trí thị trấn an phú, huyện an phú, an giang diện tích 7 x 30 giá 1,4 ty hotline 0787995487

210 m2
Nhà Đẹp Huyện An Phú

Cần bán

Nhà Đẹp Huyện An Phú

1.350,0 Triệu VND

nhà đẹp thiết kế tinh tế sân bãi rộng, đậu được 2 o tô thoáng mát, nhà mới tinh cách ngã 3 sông đồng 30m mặt tiền vị trí: thị trấn an phú, huyện an phú, tỉnh  an giang diện tích7 x 16 123.8m2, diện tích sàn 98,5m2 giá 1.350.000.000 hotline : 0787.995.487

123 m2
Nhà Mặt Tiền QL 91

Cần bán

5 tháng trước

👉 Nhà mặt tiền QL91. 👉Cách TTTM Nam châu đốc 200m ,👉 Cách KDL Vạn Hương Mai 100m 👉 Diện tích 6.64 x 41 👉 Giá 2,5ty. Chủ đi nơi khác ở nên cần ra 🔊🔊🔊 Thuận tiện kinh doanh, sân bãi rộng rãi. ☎️ 0787.995.487 🌇🌇 Website: Mepbds.com

250 m2
Nhà đẹp, kế khu du lịch VHM

Cần bán

✍️ Nhà Mặt Tiền Đường QL91 🏠 Đối diện Cục Cảnh Sát Giao Thông. 🏢 Sát bên Khu Du Lịch Vạn Hương Mai 🌞 Nhà thiết kế đẹp, mát mẽ 👉👉 Nền đúc 🌇🌇 Có tầng hầm, đang làm phòng làm việc 👉 Diện tích 5 x 17 🏞️ Giá 1 tỷ 1 📞 0️⃣7️⃣8️⃣7️⃣9️⃣9️⃣5️⃣4️⃣8️⃣7️⃣ …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/nha-dep-ke-khu-du-lich-vhm/"> <span class="screen-reader-text">Nhà đẹp, kế khu du lịch VHM</span> Read More »</a></p>

85 m2
Bán nền 5x18m Xã Mỹ Hòa Hưng

Bán gấp

Bán nền 5x18m Xã Mỹ Hòa Hưng

650,0 Triệu VND / thương lượng nhẹ

Cần bán nền 5x18m KDC Mỹ Khánh 2 Mỹ Hòa hưng Nền Cách phà Trà Ôn 300m Nền có sẵn nhà tiền chế dọn vào ở ngay. Cách trường tiểu học Nguyễn Hữu Cảnh 200m Cách trường Mầm Non Hoàng Yến 300m Cách Chợ Trà Mơn ( chợ xã Mỹ Hòa Hưng) 300m Cách Ủy …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/ban-nen-5x18m-xa-my-hoa-hung/"> <span class="screen-reader-text">Bán nền 5x18m Xã Mỹ Hòa Hưng</span> Read More »</a></p>

90 m2
1
1
Nhà ngay khu du lịch, VHM

Cần bán

Nhà Mặt Tiền Đường QL91 Đối diện Cục Cảnh Sát Giao Thông. Sát bên Khu Du Lịch Vạn Hương Mai Nhà thiết kế đẹp, mát mẽ Nền đúc Có tầng hầm, đang làm phòng làm việc Diện tích 5 x 17 Giá 1 tỷ 1 liên hệ trực tiếp

84 m2
Đất nền giá rẻ Thị Trấn Nhà Bàng, Tịnh Biên

Cần bán

#datnenangiang #nhadattinhbien 🌀Chính chủ bán nền đẹp ngay thị trấn Nhà Bàng,Tịnh Biên,giá rẻ cho Bà con An cư ➡️Vị trí: Khóm Hòa Thuận,Thị trấn Nhà Bàng, Tịnh Biên,AG -Xung quanh dân cư đông đúc -Đường vào rộng hơn 3m,cách chợ Nhà Bàng 500m ⛰Diện tích : 5x30m 💰 Giá bán cực hot: 150tr/1nền. 👉Giá …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/dat-nen-gia-re-thi-tran-nha-bang-tinh-bien/"> <span class="screen-reader-text">Đất nền giá rẻ Thị Trấn Nhà Bàng, Tịnh Biên</span> Read More »</a></p>

150 m2
Cần bán căn nhà đẹp TP Châu Đốc

Cần bán

♻️ Cần ra căn nhà đẹp 1 trệt 1 lửng 👉 1 phòng khách 2 phòng ngủ 1 phòng bếp 1 toilet ✅ Mặt tiền đường A9 KDC Khóm 8 cách Tân Lộ Kiều Lương khoảng 50m, cách khu du lịch tâm linh Chùa Bà Núi 2km ↪ Gần tất cả các tiện ích: Bách …<p class="read-more"> <a class="" href="https://mepbds.com/bat-dong-san/can-ban-can-nha-dep-tp-chau-doc/"> <span class="screen-reader-text">Cần bán căn nhà đẹp TP Châu Đốc</span> Read More »</a></p>

70 m2
2
1
Đánh giá của bạn!

Share:

Facebook
Twitter
Pinterest
LinkedIn

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Khu đô thị Phúc An Asuka
Khu đô thị Phúc An Asuka

Mạng xã hội

Bài viết phổ biến

Cập nhật mới nhất từ Mepbds

Đăng ký nhận thông tin từ Mepbds

Những tin tức mới nhất sẽ được cập nhật ngay đến cho bạn. Hãy nhập Email vào bên dưới

Chuyên mục:

Xu hướng

Bài viết liên quan

Download document

Enter your email before downloading this document

So sánh