Bán Cặp Nhà Góc 10x18M KDC Kênh Đào Mỹ Đức – Sổ Hồng Riêng, Công Chứng Ngay Trong Ngày!

Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bất động sản an toàn tuyệt đối tại cửa ngõ Thành phố Châu Đốc? Bạn muốn sở hữu một mặt bằng kinh doanh sầm uất với pháp lý minh bạch? Đừng bỏ lỡ cặp nhà góc “siêu phẩm” tại Khu dân cư Trung tâm Thương mại Nam Châu Đốc (KDC Kênh Đào) mà Mép BĐS vừa cập nhật!

1. Vị trí “Vàng” giao thương cửa ngõ Châu Đốc

Cặp nhà tọa lạc ngay tại giao điểm giữa đường Âu Cơ và Quốc lộ 91, thuộc xã Mỹ Đức, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang. Đây là vị trí chiến lược:

• Kết nối nhanh chóng: Chỉ mất 5 phút (khoảng 1,5km) để di chuyển vào trung tâm TP. Châu Đốc.
• Cửa ngõ du lịch: Nằm trên trục đường chính đi Miếu Bà Chúa Xứ Núi Sam và cách Khu du lịch Vạn Hương Mai chỉ 2km.
• Hạ tầng đồng bộ: Đường nhựa rộng 6m, vỉa hè 5m cực kỳ thông thoáng, thuận tiện cho mọi loại phương tiện lưu thông.

2. Thông tin chi tiết cặp nhà góc 180 m²

Đây là sản phẩm hiếm hoi có diện tích lớn và mặt tiền rộng rãi, phù hợp cho cả mục đích định cư lẫn khai thác kinh doanh:

• Tổng diện tích: 10m x 18m (180 m²).
• Căn góc (5,5m x 18m): Hiện đang được khai thác kinh doanh dịch vụ Hair Salon & Spa với lượng khách ổn định.
• Căn liền kề (4,5m x 18m): Nhà cấp 4 thiết kế hiện đại, đầy đủ phòng khách, phòng ngủ và bếp, sẵn sàng dọn vào ở ngay hoặc cho thuê kinh doanh.
• Ưu điểm: Vị trí lô góc không vướng cống hay trụ điện, vỉa hè rộng giúp tối ưu không gian trưng bày và đậu xe.

3. Pháp lý cực chuẩn – Sổ hồng sẵn, công chứng ngay

Điểm cộng lớn nhất của sản phẩm này chính là sự an toàn tuyệt đối về pháp lý:

• Sổ hồng riêng từng nền: Nhà đã hoàn thiện thủ tục pháp lý, sẵn sàng sang tên.
• Công chứng trong ngày: Chủ nhà đang cần thanh khoản gấp nên hỗ trợ mọi thủ tục công chứng, sang tên ngay trong ngày cho khách hàng thiện chí.
• Quy hoạch bài bản: Dự án nằm trong quy hoạch 1/500 đã được UBND huyện Châu Phú phê duyệt, đảm bảo tính ổn định và tiềm năng tăng giá bền vững.

4. Tiềm năng sinh lời từ quy hoạch Bến xe nội khu

Theo bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500, ngay sát khu vực cặp nhà này sẽ là hệ thống bến xe nội khu và các phân khu trung tâm thương mại hiện đại. Khi các hạng mục này đi vào hoạt động, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ có sự bứt phá mạnh mẽ, biến nơi đây trở thành tâm điểm giao thương sầm uất nhất khu vực Mỹ Đức.

5. Giá bán “ngộp” nhất khu vực

Hiện tại, Mép đang chào bán trọn cặp nhà này với mức giá chỉ: 3 tỷ 200 triệu VNĐ.

Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một vị trí lô góc 2 mặt tiền với tổng diện tích lên đến 180 m² tại khu vực đang phát triển nóng như hiện nay.

LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ QUA MÉP BĐS:

• 📞 Hotline/Zalo: 0569999824 (Lê Văn Mép)
• 🌐 Website: mepbds.com
• 🎬 Youtube: Lê Văn Mép – Marketing BĐS Trọn Gói

Mép BĐS – Cam kết thông tin thật, giá trị thật, pháp lý chuẩn cho mọi khách hàng!