Mặt tiền QL91 Châu Đốc: 60 Phòng trọ, Thu nhập sẵn 50 triệu/tháng!

📍 VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA:

• Nằm ngay Mặt tiền Quốc lộ 91, đối diện KDC Trung Tâm Thương Mại Nam Châu Đốc.
• Tiếp giáp trung tâm TP. Châu Đốc cũ.
• Cách TTTM Nam Châu Đốc chỉ 150m, Trường Tiểu học 200m, Chợ Kinh Đào 600m.
• Kết nối du lịch: Cách KDL Vạn Hương Mai chỉ 5 phút, KDL Quốc gia Núi Sam 20 phút.

💰 TÀI SẢN TRÊN ĐẤT & DÒNG TIỀN:

• 🏗️ Hiện trạng: Đang vận hành 60 PHÒNG TRỌ cho thuê kín.
• 🏠 Đi kèm: 01 Căn Villa mini sang trọng + 01 Ao sinh thái + 01 Mảnh đất ruộng.
• 💵 Thu nhập thụ động: Ổn định trên 50 triệu/tháng từ tiền thuê trọ.

📐 DIỆN TÍCH & PHÁP LÝ:

• Tổng diện tích đất đa dạng công năng:
  • 60m² Đất ở (ODT).
  • 2.690m² Đất sản xuất kinh doanh (SKC).
  • Hơn 3.200m² Đất lúa.
• 📕 Pháp lý: Sổ hồng chuẩn chỉnh, tài sản trên đất đã hoàn công.

💎 TIỀM NĂNG KHAI THÁC VÔ HẠN: Với diện tích lớn và vị trí mặt tiền, ngoài việc duy trì nguồn thu từ nhà trọ, BĐS này cực kỳ lý tưởng để chuyển đổi hoặc kết hợp mô hình: ✅ Khu du lịch sinh thái ẩm thực. ✅ Trạm dừng chân, kho bãi hoặc showroom. ✅ Tiếp tục mở rộng quy mô phòng trọ cao cấp.

💸 GIÁ BÁN HẤP DẪN – THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để đi xem đất và đàm phán giá tốt nhất!