Tổng quan

Mã số Bất động sản: HZdatnen12022026

Đất nền, Nhà đất bán
Loại bất động sản

610 m²
Diện tích

Mô tả

[BÁN ĐẤT] 610m² Thổ Cư 2 Mặt Tiền Quốc Lộ 91C Đa Phước, An Phú – Giá Chỉ 2.8 Tỷ

Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bất động sản an toàn, thanh khoản tốt tại An Giang? Đừng bỏ lỡ lô đất “hiếm có khó tìm” với 2 mặt tiền tọa lạc ngay khu dân cư hiện hữu tại xã Đa Phước, huyện An Phú. Với lợi thế tiếp giáp trực tiếp Quốc lộ 91C, đây là lựa chọn hoàn hảo để kinh doanh hoặc phân lô.

Thông tin chi tiết bất động sản

Vị trí: Xã Đa Phước (khu vực thị trấn Đa Phước cũ), huyện An Phú, tỉnh An Giang.
Diện tích tổng: 610 m².
Kích thước: Ngang 7.5m x Dài 81m (Nở hậu nhẹ, phong thủy tốt).
Loại đất: 581 m² đất ở (thổ cư), chỉ có 29 m² đất cây lâu năm.
Hướng: 2 mặt tiền trước sau:
- Mặt tiền chính: Quốc lộ 91C sầm uất.
- Mặt tiền sau: Lộ Đan dân sinh thông thoáng.

Vị trí chiến lược & Tiện ích xung quanh

Lô đất sở hữu vị trí kết nối cực kỳ thuận tiện, đảm bảo giá trị gia tăng không ngừng theo thời gian:

Cách UBND xã Vĩnh Hậu mới: Chỉ 1.5km.
Tiện ích giáo dục: Sát vách Trường Cấp 1, Cấp 2 và Trường Mầm non Đa Phước. Rất thuận tiện cho con em đi học hoặc kinh doanh văn phòng phẩm, quán ăn sáng.
Kết nối vùng: Chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển (5km) để đến Cầu Cồn Tiên, nối liền vào trung tâm Thành phố Châu Đốc.
Khu dân cư: Dân cư xung quanh đông đúc, thân thiện, an ninh đảm bảo.

Tại sao nên sở hữu lô đất này?

Tiềm năng phân lô: Với chiều dài lý tưởng 81m và 2 mặt tiền, anh chị có thể dễ dàng tách làm đôi thành 2 nền riêng biệt ($7.5m \times 40m$ mỗi nền). Một nền mặt tiền Quốc lộ để kinh doanh, một nền mặt tiền lộ Đan để ở hoặc bán lại.
Pháp lý sạch: Đất gần như “full” thổ cư, thủ tục sang tên nhanh chóng, không vướng quy hoạch.
Giá trị kinh doanh cao: Mặt tiền Quốc lộ 91C là tuyến giao thông huyết mạch, phù hợp mở kho bãi, showroom, cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề.