Tổng quan

Mã số Bất động sản: HZDNN-021

Thủy sản nước mặn, Nuôi thủy sản, Đất nông nghiệp
Loại bất động sản

45 công
Diện tích

Mô tả

Bán 45 Công Đất Nuôi Tôm Cua Gần Hà Tiên – Giá Chỉ 45 Triệu/Công

Bạn đang tìm một khu đất diện tích lớn để nuôi tôm, nuôi cua biển hoặc đầu tư đất nông nghiệp ven biển? Khu đất 45 công nằm cách trung tâm Hà Tiên khoảng 15km là lựa chọn đáng tham khảo nhờ diện tích rộng, đường ô tô đến tận nơi và mức giá chỉ 45 triệu đồng mỗi công.

Xem thêm

Đặc biệt, bất động sản đã có sổ hồng, phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm quỹ đất thủy sản có pháp lý rõ ràng và tiềm năng khai thác lâu dài.

Thông tin tổng quan khu đất

Diện tích: Khoảng 45 công
Giá bán: Chỉ 45 triệu đồng/công
Giá toàn khu tạm tính: Khoảng 2,025 tỷ đồng
Vị trí: Cách trung tâm Hà Tiên khoảng 15km
Giao thông: Đường ô tô đến tận đất
Pháp lý: Có sổ hồng
Mục đích phù hợp: Nuôi tôm, nuôi cua biển và khai thác thủy sản
Đặc điểm khu vực: Quỹ đất ven biển, không gian rộng, thuận lợi phát triển mô hình sản xuất

Giá toàn khu được tạm tính theo số công và đơn giá trong video. Diện tích, giá trị chính xác sẽ căn cứ trên giấy chứng nhận và thỏa thuận thực tế.

Vị trí gần Hà Tiên, thuận tiện đi lại

Một trong những lợi thế đáng chú ý của khu đất là vị trí chỉ cách Hà Tiên khoảng 15km. Khoảng cách này giúp chủ đất thuận tiện di chuyển, quản lý hoạt động sản xuất cũng như vận chuyển vật tư và thủy sản sau thu hoạch.

Đường ô tô có thể đi đến tận đất, hạn chế tình trạng phải trung chuyển bằng xe nhỏ hoặc phương tiện đường thủy. Đây là yếu tố quan trọng đối với những mô hình nuôi thủy sản có nhu cầu vận chuyển thức ăn, máy móc, con giống và sản phẩm thường xuyên.

45 công đất phù hợp nuôi tôm và cua biển

Với quy mô khoảng 45 công, khu đất mang lại không gian đủ lớn để quy hoạch thành nhiều khu chức năng như:

Ao nuôi tôm hoặc cua thương phẩm
Ao lắng và khu xử lý nguồn nước
Khu chứa vật tư, thức ăn và thiết bị
Đường nội bộ phục vụ chăm sóc, thu hoạch
Khu vực dành cho người quản lý hoặc công nhân
Mô hình nuôi kết hợp nhằm phân tán rủi ro

Diện tích lớn cũng tạo điều kiện để người mua tổ chức sản xuất bài bản hơn so với các khu đất nhỏ, manh mún. Tùy điều kiện thực tế về nguồn nước, thổ nhưỡng và hiện trạng ao, nhà đầu tư có thể khảo sát để lựa chọn mô hình nuôi phù hợp.

Giá chỉ 45 triệu đồng mỗi công

Mức giá 45 triệu đồng/công là điểm nổi bật của bất động sản này. Tạm tính theo 45 công, tổng giá trị toàn khu vào khoảng 2,025 tỷ đồng.

Đây là mức vốn đáng cân nhắc đối với khách hàng cần một quỹ đất rộng để:

Trực tiếp đầu tư nuôi tôm hoặc cua biển
Mở rộng mô hình thủy sản đang vận hành
Tích lũy đất nông nghiệp dài hạn
Kết hợp sản xuất và đón đầu giá trị đất ven biển

Giá bán thực tế có thể được trao đổi thêm sau khi khách hàng xem đất và kiểm tra hồ sơ pháp lý.

Pháp lý có sổ hồng

Khu đất đã có sổ hồng, giúp người mua thuận tiện hơn trong quá trình kiểm tra thông tin và thực hiện thủ tục chuyển nhượng.

Trước khi giao dịch, khách hàng nên đối chiếu diện tích thực tế với giấy chứng nhận, kiểm tra mục đích sử dụng đất, ranh giới, lối đi và tình trạng quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền. Đây là bước cần thiết đối với mọi giao dịch đất nông nghiệp và đất nuôi trồng thủy sản.

Những lợi thế nổi bật của khu đất

Khu đất sở hữu nhiều điểm đáng chú ý:

Diện tích lớn khoảng 45 công, thuận lợi tổ chức sản xuất quy mô.
Phù hợp phát triển mô hình nuôi tôm, cua biển và thủy sản.
Cách Hà Tiên khoảng 15km, thuận tiện quản lý và giao thương.
Đường ô tô đi đến tận đất, hỗ trợ vận chuyển vật tư và sản phẩm.
Đã có sổ hồng để người mua kiểm tra pháp lý.
Giá chỉ 45 triệu đồng/công, phù hợp với nhà đầu tư cần quỹ đất lớn.
Có tiềm năng khai thác lâu dài nhờ đặc điểm đất ven biển.

Ai nên quan tâm khu đất này?

Bất động sản phù hợp với:

Hộ gia đình đang nuôi tôm, cua và muốn mở rộng diện tích
Nhà đầu tư tìm kiếm đất nuôi thủy sản gần Hà Tiên
Người có kinh nghiệm vận hành mô hình thủy sản nước mặn hoặc nước lợ
Khách hàng muốn sở hữu quỹ đất nông nghiệp diện tích lớn
Doanh nghiệp cần vùng nguyên liệu hoặc khu sản xuất thủy sản

Trước khi quyết định đầu tư, người mua nên trực tiếp khảo sát chất lượng nguồn nước, hệ thống cấp thoát nước, hiện trạng ao nuôi, cao độ mặt đất và chi phí cải tạo cần thiết.