Khu đất nằm gần khu vực Cô Tô – Tri Tôn, từ ruộng có thể nhìn về hướng núi Cô Tô, tạo nên không gian đặc trưng của vùng đồng ruộng An Giang.
Thông tin 50 công ruộng tại Tân Tuyến
Tổng diện tích khoảng 50 công, tương đương khoảng 50.000m², hiện đang sử dụng để canh tác lúa 3 vụ. Đây là khu vực đất ruộng tương đối thuần, thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp và đã được canh tác ổn định.
- Diện tích: khoảng 50 công, tương đương 50.000m².
- Loại đất: đất trồng lúa, canh tác 3 vụ.
- Vị trí: Tân Tuyến, Tri Tôn, An Giang, gần khu vực Cô Tô.
- Mặt tiền: tổng chiều ngang giáp kênh khoảng 280m.
- Chiều sâu: một số thửa có chiều sâu khoảng 145m.
- Kết cấu đất: gồm 4 thửa liên kết với nhau; 3 thửa phía trước giáp kênh và 1 thửa phía sau.
- Kênh trước đất: rộng khoảng 20m, ghe chở lúa có thể tiếp cận gần ruộng.
- Khoảng cách đến đường ô tô lớn: khoảng 200m.
- Khoảng cách đến Chợ Số 10: khoảng 8km.
- Pháp lý: sổ hồng sẵn, thuận tiện công chứng sang tên.
Mặt tiền kênh dài 280m – thuận tiện sản xuất và vận chuyển lúa
Một trong những ưu điểm nổi bật của khu đất là sở hữu mặt tiền kênh lên đến khoảng 280m.
Kênh rộng khoảng 20m nên ghe vận chuyển lúa, vật tư nông nghiệp và máy móc phục vụ sản xuất có thể tiếp cận thuận tiện. Đối với đất trồng lúa diện tích lớn, yếu tố nguồn nước và khả năng vận chuyển nông sản là lợi thế rất đáng quan tâm.
Khu đất cũng chỉ cách tuyến đường ô tô lớn khoảng 200m, thuận tiện vận chuyển phân bón, giống, máy móc và nông sản sau thu hoạch.
Đất ruộng 3 vụ – khu vực đất tốt, lúa trúng
Khu vực Tân Tuyến – Tri Tôn là vùng có diện tích sản xuất nông nghiệp lớn. Thửa đất hiện được sử dụng để canh tác lúa 3 vụ, nguồn nước phục vụ sản xuất thuận lợi.
Với tổng diện tích khoảng 50 công liền khu vực, đất phù hợp với người đang có nhu cầu mở rộng diện tích sản xuất, làm nông nghiệp quy mô lớn hoặc mua đất nông nghiệp để tích lũy tài sản lâu dài.
Từ khu đất nhìn về xa có thể thấy núi Cô Tô, tạo nên cảnh quan đồng ruộng rộng và thoáng đặc trưng của khu vực Tri Tôn, An Giang.
Chủ cần bán gấp – vừa giảm thêm 10 triệu đồng/công
Giá chào trước đây là 130 triệu đồng/công.
Hiện chủ đất đang cần bán nên đã giảm thêm 10 triệu đồng/công, tương đương mức giá dự kiến còn:
🔥 120 TRIỆU ĐỒNG/CÔNG
Với diện tích khoảng 50 công, tổng giá theo mức 120 triệu đồng/công vào khoảng 6 tỷ đồng.
Giá vẫn còn thương lượng trực tiếp với chính chủ đối với khách thiện chí và có nhu cầu mua thực tế.
Đây là điểm đáng chú ý đối với anh chị đang tìm đất ruộng giá tốt tại Tri Tôn, đặc biệt là quỹ đất lớn có mặt tiền kênh dài, nguồn nước thuận lợi và sổ hồng sẵn.
Vì sao nên tham khảo khu đất này?
Quỹ đất có diện tích lớn khoảng 50.000m², mặt tiền kênh dài tới 280m, đang canh tác lúa 3 vụ và có pháp lý sẵn sàng giao dịch. Ngoài khả năng tiếp tục khai thác sản xuất nông nghiệp, khu đất còn phù hợp với người muốn sở hữu một quỹ đất lớn tại khu vực Tri Tôn – Cô Tô để đầu tư, tích lũy tài sản trong dài hạn.
Đặc biệt, việc chủ vừa giảm thêm 10 triệu đồng/công giúp mức giá hiện tại trở nên đáng cân nhắc hơn so với mức chào bán ban đầu.
